你们对店铺的选择有什么要求或技巧?

作者:admin 来源:嘿漫成人 发布于: 2016-07-05 15:58

问:你们对店铺的选择有什么要求或技巧?
 
答:1、位置要求:要求店铺周边800米范围内小区较为密集,闹中取静最好;
2、店铺租金:为了保证利润最大化,店铺月租金最好控制在5千元以内,具体参考当地消费水平和店铺附近人群再作具体评估;
3、店铺面积:店铺实用面积最少在7平米以上。
 
以下是更详细的说明:
1:店铺首选居民住宅区二级沿街店,社区,工厂为主(娱乐 夜场 学校为辅)2:根据国家工商教育局规定,不得近距离(200米)范围内开设成人用品商店!3:选址周边人群密集度高,居住群体年轻化,以80、90后群体 为主要对象!4:早晚上下班高峰期流量大,夜间夜生活活跃!5:避免开设在夜市、大排档、广场舞以及公园等位置!保持一定距离,确保店铺周边环境不受打 扰!(影响顾客进店购买)6:店铺门头独立规整,提升形象及曝光率,缩短店铺曝光时效,利于店铺快速适应周边人群以及缩短沉淀,快速进入稳定轨道。7:避 免开设专业一条街内,已经街道上,容易被同质化!(如小吃一条街、装潢装修市场等等)8:店铺避免一级路段(双向8车道)过快的车速容易被忽略,车多人流 步行减少无利于店铺业绩,以二级路段(双向4车道)为理想沿街店铺!行人居多,但路也不能太窄,人多容易给顾客带来相当的压力感。9:选择周边成熟居民 区,有利于前期店铺优化!新社区入住率不高,前期调整期太长不利于店铺发展。10:尽量避开同行店,避免不必要的竞争!店铺合同周期尽量签长久合同。

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